1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时； 2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时； 3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时； 4、土地作价入股，公司兼并、破产、清产核资时涉及到的土地价值评估，企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时； 5、司法仲裁...
在探讨无形资产的残值问题时，首先需要明确无形资产的定义及其分类。 根据会计准则，无形资产是指企业拥有或控制的、不具有实物形态的非货币性资产，这些资产能够为企业带来未来经济利益，如专利权、商标权等。 无形资产按使用寿命可分为两类：使用寿命有限和使用寿命不确定。对于使用寿命有...
（1）成本法和假设开发法是在建工程评估的主要方法，形象进度法是一种简化方法，用于不太重要或时间紧张的情况下，但是这种方法要求评估人员的水平更高，实践经验相当的丰富，否则不能得出正确的工程形象进度百分比。 （2）成本法认为是在建工程评估的最基本最可靠的方法，假设开发法一般是对...
一、土地 ① 权属证明(土地使用权证、出让合同、他项权证) ② 项目开发计划 ③ 宗地情况调查表，每宗地1份 ④ 土地账面值构成 ⑤ 土地面积、用途、市政配套设施、利用现状、抵押担保情况说明 ⑥ 土地照片 二、特许经营权经营协议； 三、大金额外购软件采购合同、采购发票 四、商标、软件著作权、专...
拆迁评估结果出来后，如果觉得不满意，别急，我们有办法申请复核评估。下面是你需要知道的步骤： 提出书面申请： 收到评估报告后，如果你觉得结果不满意，可以在10天内向原评估机构提出书面复核申请。记得在申请中明确指出你认为报告中存在的问题。 等待复核答复： 原评估机构收到你的书面申请...
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