房屋评估人员在评估过程中应当对房屋进行实地勘探，包括房屋的实际面积测量、绘制房屋示意图；记录房屋的产权人、常住人口和户口在册人数；记录房屋周边状况，包括道路、沿街状况；收集房屋的房地产权属登记证书和相关批文；对房屋结构、使用年限和状况等进行记录；记录房屋相关的装饰物和附...
对于不了解的人来说，在收到房屋评估报告单时，应当查看评估报告中的以下四项内容，即 （1）评估时节，是否严格按照先报批、再评估的顺序进行； （2）评估机构和人员是否具备评估资质； （3）查看房屋评估报告中是否具有评估机构专用圆形公章盖章和评估师签字； （4）查看评估报告中是否注明评...
大家可能比较少接触到资产评估行业，所以表面上他可能是一个比较小众的行业，但其实在许多情形下都会涉及资产评估，因为这个行业是市场经济下的产物。换句话说，就是，只要有市场经济的地方，就会产生市场交易，就会伴随着资产评估。小至个人，大至企业，甚至是政府、事业单位等。 以个人为...
房屋评估报告有效期最多只有一年。评估本身是一项资产在某一个时点、地区的价值。评估本身是动态性的，因为影响评估的各个要素不断发生变化，以房产评估为例，房屋会不断发生折旧，时间过去之后，由于老化等等问题，一般情况下时间越久，房屋价值月底。但是整体的市场预期是在增加的，也就是...
当股权变更摆上议程，是否需要资产评估报告，这得看变更的细节、法律法规有哪些要求，以及公司章程里怎么说。通常，遇到下面这些情况，资产评估报告可能就派上用场了： 1.股权转让： 如果企业内部发生股权转让，即股东之间的股权变更，通常需要进行资产评估报告。这是因为股权转让可能涉及到...
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