欢迎来到 深美林评估官网!专业房地产土地资产评估公司

TEL:400-078-9500 百度百科 联系客服

存货评估的流程

分类:评估问答作者:管理员来源:未知发表于:2025年07月25日
(一)明确评估范围和对象
存货评估的范围和对象由委托人根据评估对应的经济行为所涉及的资产范围确定,并通过评估委托合同予以约定。在评估实践中,对于企业产权变动的整体资产评估,企业账面核算的全部存货一般均为评估范围。
 
(二)确定评估基准日
评估基准日应尽量与会计报表的时间接近,以便更好地利用会计信息。同时,评估基准日最好选择在评估工作期间或临近的某个时点,以减少因价格调整而产生的工作量。
 
(三)清查核实
评估专业人员需要对存货进行清查核实,包括核实存货的数量、质量、权属等信息。具体工作内容如下:
 
1.数量核实:通过盘点等方式,核实存货的实际数量与账面数量是否一致。
2.质量检查:检查存货的质量状况,是否存在损坏、变质等问题。
3.权属确认:核实存货的所有权是否属于企业,是否存在抵押、质押等情况。
 
(四)选择评估方法
根据存货的具体情况和评估目的,选择最合适的评估方法。例如,对于市场交易活跃的存货,市场法可能是最合适的选择;对于能够产生稳定收益的存货,收益法则更为适用。
 
(五)计算评估价值
根据所选择的评估方法,计算存货的评估价值。在计算过程中,需要充分考虑各种因素对存货价值的影响,如市场价格波动、存货的使用年限、预期收益等。
 
(六)撰写评估报告
评估报告是评估工作的最终成果,应详细记录评估过程、评估方法、评估结果等内容。评估报告应清晰、准确,便于委托人和其他相关方理解和使用。

上一篇:关于存货评估你了解多少?

下一篇:评估土地收益时,需要考虑哪些因素?

热门推荐 友情链接

扫码沟通

立即享用
线上评估
免费咨询

电话咨询

400-078-9500

在线
咨询