很多人觉得，土地买卖只要双方协商好价格就可以了。 其实，当涉及资产转让、企业重组、融资等经济行为时，土地使用权的价值不能仅凭经验判断， 往往需要委托专业评估机构开展市场价值评估，为相关经济行为提供价值参考 。 最近，湖南一家企业就遇到了这样的情况。 企业名下有一宗位于某村的商...
很多人提到房产评估，想到的可能是银行贷款、房屋交易。 其实，在海外移民、资产证明等场景中，房地产评估同样有着重要作用。 随着海外留学、投资、移民需求增加，越来越多客户需要对自己在国内的房产进行价值确认。 一份专业的房地产评估报告，不仅能够客观反映房产市场价值，也能为相关业务...
物业准备出租时，最让人头疼的问题之一，就是租金该定多少。 定高了，租不出去；定低了，又担心资产收益受影响。对于国有企业来说，租金更不能凭经验拍脑袋决定，而是需要有客观依据作为参考。 前不久，我们就接到某事业单位的委托。 该单位在广州拥有多处物业，包括写字楼、商铺等资产。由于...
一说起食堂，大家最先想到的往往是饭菜好不好吃、环境干不干净。但对于学校来说，一个正常运营的食堂背后，其实还有不少家底。 后厨装修、排烟管道、炉灶、蒸饭柜、冷库这些厨房大件，全都是必不可少的固定资产。食堂天天高负荷运转，设备越用损耗越大，装修也慢慢老旧，光靠以前的采购合同...
做商业地产运营，租金定价是否合理，直接关系到资产能否增值、招商是否顺畅。把市场租金评估准了，定底价、调策略才有据可依，避免定价一偏，要么物业空置，要么收益白白流失。 近期，我们就接到了来自深圳的相关业务委托。 A公司在深圳罗湖区、福田区、南山区均持有物业，希望为下半年物业招...
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