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南澳水头沙旧村改造项目

分类:经典案例作者:admin来源:未知发表于:2020年10月10日

该项目地处深圳市龙岗区(现大鹏新区)南澳街道水头沙社区。拆迁用地面积为60630.1㎡,开发建设用地面积为45173.7㎡,容积率为2.19。计算容积率总建筑面积为133000㎡,其中居住建筑面积72000㎡(含保障性住房建筑面积57017㎡),商业建筑面积14200㎡,酒店建筑面积15200㎡,商务公寓建筑面积26800㎡,配套设施建筑面积4800㎡。规划定位为,通过改造,建设成为一个高档次花园式住宅小区和旅游度假休闲酒店,内有居民统建楼、会所、休闲中心、游泳池、星级酒店、图书中心及配套商业服务设施等。规划区配置幼儿园(六班)、老年人活动站、社区服务中心、垃圾收集站、公交首末站、消防室、附设式电动汽车公共充电站、燃气瓶组站各1处,环卫工人休息室、公共厕所各2处。

受发展商深圳市世纪汇鑫实业集团有限公司委托,我公司全程负责该项目的策划、申报、测绘评估、拆迁谈判、工程报建等工作。现已完成项目立项、专项规划报批、即将进入旧建筑物拆迁阶段。 

 

改造后的项目规划图

项目地块原貌

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